1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市城南区
30.9万円/㎡
前年比+66.6%
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ダイナコート鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩3分
1992年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 18.05㎡の場合
相場
572万円
31.7万円/㎡
345
496
648
799
AI査定結果
推定相場価格
572万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜648万円
27.5万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート鳥飼
570万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 18.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 570万円 | 31.6万円 | 6階 | 18.05㎡ | 1K | - |
| 2025/07/28 | 550万円 | 27.1万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/28 | 500万円 | 22.3万円 | 6階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/04 | 600万円 | 33.2万円 | 6階 | 18.05㎡ | 1K | - |
| 2024/06/29 | 600万円 | 26.7万円 | 6階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/25 | 560万円 | 24.9万円 | 7階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/20 | 540万円 | 24.0万円 | 7階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/10 | 700万円 | 31.2万円 | 6階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/13 | 590万円 | 29.6万円 | 4階 | 19.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 600万円 | 25.3万円 | 3階 | 23.73㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/11 | 610万円 | 25.7万円 | 8階 | 23.73㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ダイナコート鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅3分 | 570万円 | 31.6万円 | 18.05㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ダイナコートエスタディオ西新南 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 590万円 | 29.2万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステート・モア鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅8分 | 800万円 | 38.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エステートモア鳥飼NOVA 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅6分 | 680万円 | 32.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/10 | パンルネックス・クリスタル大濠III 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 585万円 | 27.6万円 | 21.23㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/24 | ステイタスガーデン別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅2分 | 410万円 | 24.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | ルエ・メゾン・ロワール城南II 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 598万円 | 31.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | フォルム六本松九大西 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅8分 | 600万円 | 30.6万円 | 19.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 428万円 | 23.8万円 | 17.98㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 690万円 | 32.3万円 | 21.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市城南区では66.6%上昇しています。